海口三亚琼海儋州

选择城市

房产登记单元编码是什么?房产备案登记流程怎样进行?

2019-08-22 15:44  来源:房天下  点击:666

现在我们国家实行的是不动产登记制度,也就是说我们买了房子之后需要进行不动产登记,在这个过程当中,会产生一个房产登记单位编码,有很多购房者们对这个名词的含义不是特别的了解,那么接下来小编就跟大家分析一下房产登记单元编码是什么?房产备案登记流程是怎样的?

房产登记单元编码是什么?

不动产单元号就是将宗地、宗海代码和定着物编码进行叠加组合。在宗地(海)无定着物的情形下,不动产单元相对于宗地(海)更多是一种名义上的统一,不动产单元号相对于宗地(海)编码更多是一种符号上的统一,实质差别不大。不动产单元划分及编码规则,国家出台了专门的指导规范。业务号则由登记机构按照一定的规则自行编制。

房产备案登记流程是怎样的?

1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。

2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、对于监督,下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。

综上所述,我们在办理房产贷款登记之前,可以了解一下房产单元登记编码,以及办理房产备案登记的具体流程。

[责任编辑:吴美婕]

我房网官方微信

扫码关注大发快3官网—大发快3走势图楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。